Quel est le prix au m² à Cherves-Richemont ?

Le prix médian au m² à Cherves-Richemont est de 2 664 € pour un appartement et 1 113 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cherves-Richemont ?

Cherves-Richemont compte 3 468 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chervois).

Y a-t-il la fibre à Cherves-Richemont ?

Oui, à Cherves-Richemont 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cherves-Richemont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cherves-Richemont est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cherves-Richemont ?

Le revenu médian par foyer à Cherves-Richemont est de 24 280 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Charente · 16370 · 3 468 habitants

Prix immobilier Cherves-Richemont en 2026

Cherves-Richemont est une commune française de 3 468 habitants (chervois) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 664 €/m², et celui d'une maison de 1 113 €/m² (source DVF, 210 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 45.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cherves-Richemont. Le prix au m² appartement y est 183 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 113 €; 208 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 664 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 777 € — 1 664 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 906 € — 3 422 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 148 202 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 162 500 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 133 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cherves-Richemont, le taux global est de 43.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.9 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA du Grand Cognac
TFPB moyenne / bien: 1 690 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 912 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 3 468
Évolution 5 ans: +45.4 %
Revenu médian: 24 280 €; par an, par foyer
Densité: 62 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cherves-Richemont est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 16.5 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 36.2 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cherves-Richemont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 75.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cherves-Richemont compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Georges de Richemont
Eglise Saint-Vivien
Château Chesnel
Croix
Logis de Boussac

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cherves-Richemont ?: Le prix médian au m² à Cherves-Richemont est de 2 664 € pour un appartement et 1 113 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cherves-Richemont ?: Cherves-Richemont compte 3 468 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chervois).
Y a-t-il la fibre à Cherves-Richemont ?: Oui, à Cherves-Richemont 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cherves-Richemont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cherves-Richemont est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cherves-Richemont ?: Le revenu médian par foyer à Cherves-Richemont est de 24 280 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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