Département 16 · 359 communes

Prix immobilier en Charente en 2026

Le département Charente (code 16) compte 359 communes et 350 408 habitants. Le prix médian au m² y est de 940 €/m² pour un appartement et de 940 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 574 € dans les communes les plus abordables à 2 735 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
359
Population totale
350 408
Prix médian m² appart.
940 €
Prix médian m² maison
940 €
Revenu médian moyen
21 678 €
par foyer / an
Fibre médiane
98 %
des locaux éligibles
Région
code 75
Indicatif tél.
+33 05

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.La Couronne(7 753 hab.)
    1 944 €/m²
  2. 2.Saint-Michel(3 224 hab.)
    1 633 €/m²
  3. 3.L'Isle-d'Espagnac(5 662 hab.)
    1 625 €/m²
  4. 4.Angoulême(41 086 hab.)
    1 580 €/m²
  5. 5.Gond-Pontouvre(5 950 hab.)
    1 562 €/m²
  6. 6.Cognac(18 448 hab.)
    1 511 €/m²
  7. 7.Soyaux(9 995 hab.)
    1 418 €/m²
  8. 8.Ruelle-sur-Touvre(7 356 hab.)
    1 372 €/m²
  9. 9.Jarnac(4 470 hab.)
    1 224 €/m²
  10. 10.Ruffec(3 353 hab.)
    806 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Ruffec(3 353 hab.)
    806 €/m²
  2. 2.Jarnac(4 470 hab.)
    1 224 €/m²
  3. 3.Ruelle-sur-Touvre(7 356 hab.)
    1 372 €/m²
  4. 4.Soyaux(9 995 hab.)
    1 418 €/m²
  5. 5.Cognac(18 448 hab.)
    1 511 €/m²
  6. 6.Gond-Pontouvre(5 950 hab.)
    1 562 €/m²
  7. 7.Angoulême(41 086 hab.)
    1 580 €/m²
  8. 8.L'Isle-d'Espagnac(5 662 hab.)
    1 625 €/m²
  9. 9.Saint-Michel(3 224 hab.)
    1 633 €/m²
  10. 10.La Couronne(7 753 hab.)
    1 944 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Angoulême(41 086 hab.)
    41 086 hab.
  2. 2.Cognac(18 448 hab.)
    18 448 hab.
  3. 3.Soyaux(9 995 hab.)
    9 995 hab.
  4. 4.La Couronne(7 753 hab.)
    7 753 hab.
  5. 5.Saint-Yrieix-sur-Charente(7 525 hab.)
    7 525 hab.
  6. 6.Ruelle-sur-Touvre(7 356 hab.)
    7 356 hab.
  7. 7.Gond-Pontouvre(5 950 hab.)
    5 950 hab.
  8. 8.L'Isle-d'Espagnac(5 662 hab.)
    5 662 hab.
  9. 9.Champniers(5 193 hab.)
    5 193 hab.
  10. 10.Barbezieux-Saint-Hilaire(4 732 hab.)
    4 732 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Mosnac(985 hab.)
    +115.5 %
  2. 2.Cherves-Richemont(3 468 hab.)
    +45.4 %
  3. 3.Mansle(2 105 hab.)
    +27.0 %
  4. 4.Lignières-Sonneville(705 hab.)
    +17.3 %
  5. 5.Hiersac(1 160 hab.)
    +8.9 %
  6. 6.Mérignac(822 hab.)
    +8.2 %
  7. 7.Abzac(510 hab.)
    +7.6 %
  8. 8.Chabrac(601 hab.)
    +7.5 %
  9. 9.Fouquebrune(719 hab.)
    +7.3 %
  10. 10.Vouzan(825 hab.)
    +6.9 %

Toutes les communes du département (359)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Charente ?
Le prix médian au m² en Charente en 2026 est de 940 € pour un appartement et 940 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 359 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Charente ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Ruffec avec un prix médian appartement de 806 €.
Quelle est la commune la plus chère du Charente ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est La Couronne avec un prix médian appartement de 1 944 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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