Prix immobilier Mouthiers-sur-Boëme en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mouthiers-sur-Boëme. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 000 €

129 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 352 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

776 € — 1 444 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 108 € — 1 596 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

370 000 €

surface médiane 244 m²

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 152 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mouthiers-sur-Boëme, le taux global est de 67.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

67.8 %

commune + EPCI

Taux communal

67.4 %

Taux EPCI

0.4 %

CA du Grand Angoulême

TFPB moyenne / bien

1 625 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 397 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 359

Évolution 5 ans

-3.4 %

Revenu médian

23 990 €

par an, par foyer

Densité

68 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mouthiers-sur-Boëme est MACRON (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

25.5 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

29.3 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 127 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mouthiers-sur-Boëme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mouthiers-sur-Boëme compte 7 monuments historiques.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Mouthiers-sur-Boëme, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Puymoyen2 388 hab.2 470 €/m²
• Nersac2 289 hab.1 491 €/m²
• Montmoreau2 468 hab.979 €/m²
• Vars2 165 hab.885 €/m²
• Mornac2 123 hab.1 146 €/m²
• Garat2 118 hab.1 013 €/m²
• Mansle2 105 hab.685 €/m²
• Linars2 096 hab.1 027 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouthiers-sur-Boëme ?

Le prix médian au m² à Mouthiers-sur-Boëme est de 1 352 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mouthiers-sur-Boëme ?

Mouthiers-sur-Boëme compte 2 359 habitants selon le dernier recensement INSEE (les monastériens).

Y a-t-il la fibre à Mouthiers-sur-Boëme ?

À Mouthiers-sur-Boëme, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mouthiers-sur-Boëme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouthiers-sur-Boëme est de 67.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mouthiers-sur-Boëme ?

Le revenu médian par foyer à Mouthiers-sur-Boëme est de 23 990 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.