Prix immobilier Valleroy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valleroy. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 806 €

136 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 309 €

27 transactions DVF

Fourchette maison

1 240 € — 2 263 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

590 € — 1 684 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

173 400 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

110 150 €

surface médiane 82 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 177 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valleroy, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Orne Lorraine Confluences

TFPB moyenne / bien

885 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 243 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 335

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

23 270 €

par an, par foyer

Densité

190 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valleroy est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

27.2 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

23.1 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valleroy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Richardménil2 335 hab.1 883 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valleroy ?

Le prix médian au m² à Valleroy est de 1 309 € pour un appartement et 1 806 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valleroy ?

Valleroy compte 2 335 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valléresiens).

Y a-t-il la fibre à Valleroy ?

Oui, à Valleroy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valleroy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valleroy est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Valleroy ?

Le revenu médian par foyer à Valleroy est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.