Ille-et-Vilaine · 35600 · 2 266 habitants
Prix immobilier Sainte-Marie en 2026
Sainte-Marie est une commune française de 2 266 habitants (samaritains, samaritaine) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 1 308 €/m² (source DVF, 155 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Marie. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 308 €
- 155 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 833 € — 1 734 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 150 000 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 922 €
- sur 333 communes
- Médiane département (maison)
- 1 703 €
- sur 333 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 103 annonces réelles analysées.
- Loyer appartement
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Marie, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 43.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 40.9 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CA Redon Agglomération
- TFPB moyenne / bien
- 914 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 106 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 2 266
- Évolution 5 ans
- +0.3 %
- Revenu médian
- 22 470 €
- par an, par foyer
- Densité
- 90 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- 49 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Marie est MACRON (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 22.3 %
- Gauche / écologie
- 7.8 %
- Centre
- 33.6 %
- Droite
- 2.9 %
- Extrême droite
- 31.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Marie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Sainte-Marie compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Chapelle Saint-Jean-d'Apileur
Communes voisines en Ille-et-Vilaine
Si vous explorez Sainte-Marie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Armel2 271 hab.2 640 €/m²
- Les Portes du Coglais2 256 hab.552 €/m²
- Hédé-Bazouges2 278 hab.1 929 €/m²
- La Chapelle-Thouarault2 252 hab.2 238 €/m²
- Irodouër2 284 hab.1 828 €/m²
- Saint-Briac-sur-Mer2 208 hab.4 276 €/m²
- Vignoc2 202 hab.2 423 €/m²
- Balazé2 199 hab.948 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
- Le prix médian au m² à Sainte-Marie est de 1 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Sainte-Marie ?
- Sainte-Marie compte 2 266 habitants selon le dernier recensement INSEE (les samaritains, samaritaine).
- Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie ?
- Oui, à Sainte-Marie 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Sainte-Marie ?
- Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie est de 22 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.