Prix immobilier Mexy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mexy. Le prix au m² appartement y est 54 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 305 €

173 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 735 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

1 939 € — 2 921 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 380 € — 1 956 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

180 600 €

surface médiane 94 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mexy, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.4 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Grand Longwy Agglomération

TFPB moyenne / bien

824 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 704 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 288

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

27 030 €

par an, par foyer

Densité

467 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

37 %

Inégalités (D9/D1)

3.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mexy est MACRON (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

31.4 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

30.4 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 44 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mexy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mexy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Mexy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saulnes2 312 hab.1 389 €/m²
• Richardménil2 335 hab.1 883 €/m²
• Valleroy2 335 hab.1 309 €/m²
• Bois-de-Haye2 350 hab.1 610 €/m²
• Conflans-en-Jarnisy2 366 hab.1 131 €/m²
• Lay-Saint-Christophe2 370 hab.1 759 €/m²
• Fléville-devant-Nancy2 202 hab.2 130 €/m²
• Longlaville2 374 hab.1 702 €/m²

Voir toutes les communes du Meurthe-et-Moselle

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mexy ?

Le prix médian au m² à Mexy est de 1 735 € pour un appartement et 2 305 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mexy ?

Mexy compte 2 288 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mexéens, mexéennes).

Y a-t-il la fibre à Mexy ?

À Mexy, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mexy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mexy est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mexy est-elle une ville sûre ?

Mexy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mexy ?

Le revenu médian par foyer à Mexy est de 27 030 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.