Quel est le prix au m² à Vignacourt ?

Le prix médian au m² à Vignacourt est de 1 780 € pour un appartement et 1 461 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vignacourt ?

Vignacourt compte 2 299 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vignacouriers).

Y a-t-il la fibre à Vignacourt ?

Oui, à Vignacourt 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vignacourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vignacourt est de 62.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vignacourt ?

Le revenu médian par foyer à Vignacourt est de 24 070 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Somme · 80650 · 2 299 habitants

Prix immobilier Vignacourt en 2026

Vignacourt est une commune française de 2 299 habitants (vignacouriers) située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 780 €/m², et celui d'une maison de 1 461 €/m² (source DVF, 131 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vignacourt. Le prix au m² appartement y est 58 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 461 €; 127 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 780 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 936 € — 1 878 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 717 € — 1 819 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 149 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 141 500 €; surface médiane 80 m²
Médiane département (appart): 1 125 €; sur 701 communes
Médiane département (maison): 1 176 €; sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 141 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vignacourt, le taux global est de 62.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 62.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 60.3 %
Taux EPCI: 2.2 %; CC Nièvre et Somme
TFPB moyenne / bien: 1 129 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 807 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 2 299
Évolution 5 ans: -2.6 %
Revenu médian: 24 070 €; par an, par foyer
Densité: 79 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vignacourt est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 18.2 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 30.3 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 217 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vignacourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 85.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignacourt ?: Le prix médian au m² à Vignacourt est de 1 780 € pour un appartement et 1 461 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vignacourt ?: Vignacourt compte 2 299 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vignacouriers).
Y a-t-il la fibre à Vignacourt ?: Oui, à Vignacourt 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vignacourt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vignacourt est de 62.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vignacourt ?: Le revenu médian par foyer à Vignacourt est de 24 070 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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