Prix immobilier Poix-de-Picardie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poix-de-Picardie. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 250 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 104 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

983 € — 1 719 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 104 € — 1 104 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

132 250 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 163 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 137 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poix-de-Picardie, le taux global est de 52.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

13.1 %

CC Somme Sud-Ouest

TFPB moyenne / bien

1 754 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 336 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

2 313

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

20 910 €

par an, par foyer

Densité

198 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poix-de-Picardie est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

30.9 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Poix-de-Picardie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

3.1 ‰

Dégradations

8.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poix-de-Picardie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Poix-de-Picardie compte 1 monument historique.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Poix-de-Picardie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nesle2 308 hab.873 €/m²
• Vignacourt2 299 hab.1 780 €/m²
• Airaines2 279 hab.1 370 €/m²
• Cayeux-sur-Mer2 377 hab.3 081 €/m²
• Saint-Valery-sur-Somme2 394 hab.4 241 €/m²
• Gamaches2 443 hab.973 €/m²
• Feuquières-en-Vimeu2 454 hab.1 086 €/m²
• Pont-de-Metz2 468 hab.3 577 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poix-de-Picardie ?

Le prix médian au m² à Poix-de-Picardie est de 1 104 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Poix-de-Picardie ?

Poix-de-Picardie compte 2 313 habitants selon le dernier recensement INSEE (les poyais).

Y a-t-il la fibre à Poix-de-Picardie ?

À Poix-de-Picardie, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poix-de-Picardie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poix-de-Picardie est de 52.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Poix-de-Picardie est-elle une ville sûre ?

Poix-de-Picardie se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Poix-de-Picardie ?

Le revenu médian par foyer à Poix-de-Picardie est de 20 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.