Prix immobilier Pont-de-Metz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-de-Metz. Le prix au m² appartement y est 218 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 116 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 544 €

100 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 577 €

100 transactions DVF

Fourchette maison

1 978 € — 2 852 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 791 € — 4 021 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

256 100 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

164 500 €

surface médiane 44 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 411 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-de-Metz, le taux global est de 62.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

62.1 %

commune + EPCI

Taux communal

56.0 %

Taux EPCI

6.1 %

CA Amiens Métropole

TFPB moyenne / bien

1 251 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 022 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 468

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

26 410 €

par an, par foyer

Densité

315 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-de-Metz est MACRON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

41.0 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-de-Metz est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

4.1 ‰

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-de-Metz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 266 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Pont-de-Metz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Feuquières-en-Vimeu2 454 hab.1 086 €/m²
• Gamaches2 443 hab.973 €/m²
• Saint-Valery-sur-Somme2 394 hab.4 241 €/m²
• Mers-les-Bains2 548 hab.2 392 €/m²
• Cayeux-sur-Mer2 377 hab.3 081 €/m²
• Poix-de-Picardie2 313 hab.1 104 €/m²
• Nesle2 308 hab.873 €/m²
• Vignacourt2 299 hab.1 780 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-de-Metz ?

Le prix médian au m² à Pont-de-Metz est de 3 577 € pour un appartement et 2 544 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-de-Metz ?

Pont-de-Metz compte 2 468 habitants selon le dernier recensement INSEE (les messipontins).

Y a-t-il la fibre à Pont-de-Metz ?

Oui, à Pont-de-Metz 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-de-Metz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-de-Metz est de 62.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-de-Metz est-elle une ville sûre ?

Pont-de-Metz se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-de-Metz ?

Le revenu médian par foyer à Pont-de-Metz est de 26 410 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.