Prix immobilier Séez en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Séez. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 977 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 677 €

109 transactions DVF

Fourchette maison

2 554 € — 4 627 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 880 € — 4 235 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

421 733 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

256 500 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 118 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

14.4 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Séez, le taux global est de 31.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.8 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

1.4 %

CC de Haute-Tarentaise

TFPB moyenne / bien

1 283 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 038 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

2 413

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

23 620 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Séez est LE PEN (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

10.0 %

Centre

29.4 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 83 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Séez, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW.

Stations

2

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Séez compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Séez, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brison-Saint-Innocent2 360 hab.4 464 €/m²
• Saint-Michel-de-Maurienne2 469 hab.1 145 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séez ?

Le prix médian au m² à Séez est de 3 677 € pour un appartement et 3 977 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Séez ?

Séez compte 2 413 habitants selon le dernier recensement INSEE (les séerains).

Y a-t-il la fibre à Séez ?

Oui, à Séez 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Séez ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Séez est de 31.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Séez ?

Le revenu médian par foyer à Séez est de 23 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.