Prix immobilier Monnetier-Mornex en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Monnetier-Mornex. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

3 939 €

109 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 594 €

73 transactions DVF

Fourchette maison

3 319 € — 4 889 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 985 € — 4 286 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

434 609 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

262 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 161 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

19.8 €/m²/mois

Loyer maison

21.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

21.8 €/m²/mois

Loyer T3+

18.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Monnetier-Mornex, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Arve et Salève

TFPB moyenne / bien

1 237 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 640 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 332

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

38 520 €

par an, par foyer

Densité

203 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Monnetier-Mornex est MACRON (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

26.0 %

Gauche / écologie

9.9 %

Centre

32.2 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

26.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 43 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

48 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

48 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Monnetier-Mornex est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

17.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.1 ‰

Vols dans véhicules

4.9 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

3.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Monnetier-Mornex, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Monnetier-Mornex compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Monnetier-Mornex, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Anthy-sur-Léman2 327 hab.4 638 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monnetier-Mornex ?

Le prix médian au m² à Monnetier-Mornex est de 3 594 € pour un appartement et 3 939 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Monnetier-Mornex ?

Monnetier-Mornex compte 2 332 habitants selon le dernier recensement INSEE (les monnerants).

Y a-t-il la fibre à Monnetier-Mornex ?

À Monnetier-Mornex, seulement 48 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Monnetier-Mornex ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monnetier-Mornex est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Monnetier-Mornex est-elle une ville sûre ?

Monnetier-Mornex se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Monnetier-Mornex ?

Le revenu médian par foyer à Monnetier-Mornex est de 38 520 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.