Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ?

Le prix médian au m² à Vert-le-Grand est de 3 571 € pour un appartement et 3 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vert-le-Grand ?

Vert-le-Grand compte 2 252 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grandvertois).

Y a-t-il la fibre à Vert-le-Grand ?

À Vert-le-Grand, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vert-le-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vert-le-Grand est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vert-le-Grand ?

Le revenu médian par foyer à Vert-le-Grand est de 28 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Essonne · 91810 · 2 252 habitants

Prix immobilier Vert-le-Grand en 2026

Vert-le-Grand est une commune française de 2 252 habitants (grandvertois) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 571 €/m², et celui d'une maison de 3 125 €/m² (source DVF, 129 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vert-le-Grand. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 3 125 €; 90 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 571 €; 39 transactions DVF
Fourchette maison: 2 480 € — 3 623 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 146 € — 3 947 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 333 200 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 164 400 €; surface médiane 46 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 192 communes
Médiane département (maison): 3 037 €; sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 218 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement: 16.3 €/m²/mois
Loyer maison: 14.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vert-le-Grand, le taux global est de 28.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.5 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC du Val d'Essonne (CCVE)
TFPB moyenne / bien: 2 171 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 619 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 252
Évolution 5 ans: -5.1 %
Revenu médian: 28 960 €; par an, par foyer
Densité: 140 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 74 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vert-le-Grand est LE PEN (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 20.1 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 26.9 %
Droite: 6.8 %
Extrême droite: 39.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vert-le-Grand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vert-le-Grand compte 1 monument historique.

Monuments notables

Domaine de la Saussaie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ?: Le prix médian au m² à Vert-le-Grand est de 3 571 € pour un appartement et 3 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vert-le-Grand ?: Vert-le-Grand compte 2 252 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grandvertois).
Y a-t-il la fibre à Vert-le-Grand ?: À Vert-le-Grand, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vert-le-Grand ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vert-le-Grand est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vert-le-Grand ?: Le revenu médian par foyer à Vert-le-Grand est de 28 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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