Prix immobilier Janville-sur-Juine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Janville-sur-Juine. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 955 €

118 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 994 €

40 transactions DVF

Fourchette maison

1 817 € — 3 713 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 895 € — 4 417 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

325 500 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

188 000 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 106 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Janville-sur-Juine, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.4 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)

TFPB moyenne / bien

1 102 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 870 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 953

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

30 320 €

par an, par foyer

Densité

185 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

75 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Janville-sur-Juine est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

24.2 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

29.0 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

31.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Janville-sur-Juine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 94 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

21.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Janville-sur-Juine compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Janville-sur-Juine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Molières1 896 hab.3 007 €/m²
• Saclas1 847 hab.2 148 €/m²
• Vauhallan2 066 hab.3 400 €/m²
• Bouray-sur-Juine2 080 hab.2 605 €/m²
• Pussay2 169 hab.1 929 €/m²
• Angervilliers1 731 hab.3 296 €/m²
• Corbreuse1 706 hab.3 179 €/m²
• Cheptainville2 219 hab.3 163 €/m²

Voir toutes les communes du Essonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine ?

Le prix médian au m² à Janville-sur-Juine est de 3 994 € pour un appartement et 2 955 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Janville-sur-Juine ?

Janville-sur-Juine compte 1 953 habitants selon le dernier recensement INSEE (les janvillois).

Y a-t-il la fibre à Janville-sur-Juine ?

Oui, à Janville-sur-Juine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Janville-sur-Juine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Janville-sur-Juine est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Janville-sur-Juine ?

Le revenu médian par foyer à Janville-sur-Juine est de 30 320 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.