Quel est le prix au m² à Villette-de-Vienne ?

Le prix médian au m² à Villette-de-Vienne est de 3 929 € pour un appartement et 3 400 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villette-de-Vienne ?

Villette-de-Vienne compte 1 934 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villettois).

Y a-t-il la fibre à Villette-de-Vienne ?

Oui, à Villette-de-Vienne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villette-de-Vienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villette-de-Vienne est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villette-de-Vienne ?

Le revenu médian par foyer à Villette-de-Vienne est de 29 440 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Isère · 38200 · 1 934 habitants

Prix immobilier Villette-de-Vienne en 2026

Villette-de-Vienne est une commune française de 1 934 habitants (villettois) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 929 €/m², et celui d'une maison de 3 400 €/m² (source DVF, 93 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villette-de-Vienne. Le prix au m² appartement y est 90 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 400 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 929 €; 33 transactions DVF
Fourchette maison: 2 279 € — 3 950 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 570 € — 4 230 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 415 380 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 237 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 13.8 €/m²/mois
Loyer maison: 13.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villette-de-Vienne, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Vienne Condrieu
TFPB moyenne / bien: 1 454 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 552 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 934
Évolution 5 ans: +6.2 %
Revenu médian: 29 440 €; par an, par foyer
Densité: 175 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 71 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villette-de-Vienne est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 14.0 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 34.5 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 38.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 259 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villette-de-Vienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette-de-Vienne ?: Le prix médian au m² à Villette-de-Vienne est de 3 929 € pour un appartement et 3 400 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villette-de-Vienne ?: Villette-de-Vienne compte 1 934 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villettois).
Y a-t-il la fibre à Villette-de-Vienne ?: Oui, à Villette-de-Vienne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villette-de-Vienne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villette-de-Vienne est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Villette-de-Vienne ?: Le revenu médian par foyer à Villette-de-Vienne est de 29 440 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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