Prix immobilier Voglans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voglans. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 664 €

73 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 140 €

93 transactions DVF

Fourchette maison

2 875 € — 4 561 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 659 € — 4 519 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

387 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

262 750 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 145 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

17.4 €/m²/mois

Loyer maison

15.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voglans, le taux global est de 25.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.0 %

commune + EPCI

Taux communal

24.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Grand Lac

TFPB moyenne / bien

1 544 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 154 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 969

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

26 030 €

par an, par foyer

Densité

423 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voglans est MACRON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

36.1 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 102 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Voglans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

13.9 ‰

Vols de véhicules

2.5 ‰

Dégradations

6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voglans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

23

Points de charge

52

Charge rapide (≥ 50 kW)

25

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Voglans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Domessin1 950 hab.1 883 €/m²
• Bozel1 949 hab.4 993 €/m²
• Frontenex1 933 hab.2 182 €/m²
• Tignes2 005 hab.7 886 €/m²
• Saint-Jeoire-Prieuré1 931 hab.3 853 €/m²
• Beaufort2 009 hab.4 792 €/m²
• Val-d'Arc2 012 hab.1 313 €/m²
• Val-Cenis2 067 hab.3 400 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voglans ?

Le prix médian au m² à Voglans est de 4 140 € pour un appartement et 3 664 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voglans ?

Voglans compte 1 969 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Voglans ?

Oui, à Voglans 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voglans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voglans est de 25.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Voglans est-elle une ville sûre ?

Voglans se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Voglans ?

Le revenu médian par foyer à Voglans est de 26 030 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.