Savoie · 73350 · 1 949 habitants
Prix immobilier Bozel en 2026
Bozel est une commune française de 1 949 habitants (bozelains) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 993 €/m², et celui d'une maison de 4 782 €/m² (source DVF, 181 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bozel. Le prix au m² appartement y est 112 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 4 782 €
- 67 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 4 993 €
- 114 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 811 € — 6 554 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 4 024 € — 5 899 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 450 000 €
- surface médiane 86 m²
- Prix médian d'un appartement
- 302 300 €
- surface médiane 66 m²
- Médiane département (appart)
- 2 351 €
- sur 273 communes
- Médiane département (maison)
- 2 481 €
- sur 273 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 125 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.9 % par an.
- Loyer appartement
- 16.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 3.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bozel, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 31.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 28.0 %
- Taux EPCI
- 3.3 %
- CC Val Vanoise
- TFPB moyenne / bien
- 761 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 438 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 949
- Évolution 5 ans
- +2.6 %
- Revenu médian
- 24 200 €
- par an, par foyer
- Densité
- 68 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 37 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bozel est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 21.2 %
- Gauche / écologie
- 9.1 %
- Centre
- 34.3 %
- Droite
- 6.9 %
- Extrême droite
- 26.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 205 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes4
- Spécialistes0
- Dentistes3
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries4
- Supérettes / épiceries3
- Grandes surfaces0
- Banques2
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs16
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 92 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 92 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bozel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 94.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Savoie
Si vous explorez Bozel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Domessin1 950 hab.1 883 €/m²
- Frontenex1 933 hab.2 182 €/m²
- Saint-Jeoire-Prieuré1 931 hab.3 853 €/m²
- Voglans1 969 hab.4 140 €/m²
- Tignes2 005 hab.7 886 €/m²
- Beaufort2 009 hab.4 792 €/m²
- Val-d'Arc2 012 hab.1 313 €/m²
- Val-Cenis2 067 hab.3 400 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bozel ?
- Le prix médian au m² à Bozel est de 4 993 € pour un appartement et 4 782 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Bozel ?
- Bozel compte 1 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bozelains).
- Y a-t-il la fibre à Bozel ?
- À Bozel, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Bozel ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bozel est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Bozel ?
- Le revenu médian par foyer à Bozel est de 24 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.