Prix immobilier Le Crotoy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Crotoy. Le prix au m² appartement y est 360 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 195 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 475 €

316 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 171 €

153 transactions DVF

Fourchette maison

2 472 € — 4 716 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 795 € — 6 212 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 500 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

222 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.7 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Crotoy, le taux global est de 55.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.0 %

commune + EPCI

Taux communal

53.0 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Ponthieu-Marquenterre

TFPB moyenne / bien

1 143 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 078 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 972

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

21 050 €

par an, par foyer

Densité

118 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

65 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Crotoy est LE PEN (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

11.8 %

Gauche / écologie

1.5 %

Centre

29.3 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

50.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 152 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Crotoy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.7 ‰

Vols dans véhicules

4.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Crotoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

6

Points de charge

22

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Le Crotoy compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Le Crotoy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Flesselles1 974 hab.1 828 €/m²
• Beauval1 984 hab.1 033 €/m²
• Chaulnes1 986 hab.672 €/m²
• Saint-Léger-lès-Domart1 827 hab.1 057 €/m²
• Fressenneville2 127 hab.681 €/m²
• Fouilloy1 802 hab.1 365 €/m²
• Saint-Ouen1 781 hab.702 €/m²
• Conty1 759 hab.1 910 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Crotoy ?

Le prix médian au m² à Le Crotoy est de 5 171 € pour un appartement et 3 475 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Crotoy ?

Le Crotoy compte 1 972 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crotellois).

Y a-t-il la fibre à Le Crotoy ?

À Le Crotoy, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Crotoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Crotoy est de 55.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Crotoy est-elle une ville sûre ?

Le Crotoy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Crotoy ?

Le revenu médian par foyer à Le Crotoy est de 21 050 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.