Prix immobilier Pietrosella en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pietrosella. Le prix au m² appartement y est 169 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 91 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 556 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 414 €

75 transactions DVF

Fourchette maison

3 158 € — 7 672 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 441 € — 6 408 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

725 000 €

surface médiane 180 m²

Prix médian d'un appartement

310 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 118 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

19.3 €/m²/mois

Loyer maison

14.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pietrosella, le taux global est de 23.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.4 %

commune + EPCI

Taux communal

17.4 %

Taux EPCI

6.0 %

CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

TFPB moyenne / bien

981 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 146 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 968

Évolution 5 ans

+20.0 %

Revenu médian

28 370 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

59 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pietrosella est LE PEN (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

34.4 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pietrosella, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

7

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pietrosella compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Pietrosella, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lecci1 939 hab.5 028 €/m²
• Cuttoli-Corticchiato2 030 hab.2 847 €/m²
• Peri2 040 hab.2 553 €/m²
• Albitreccia1 775 hab.5 875 €/m²
• Appietto1 773 hab.6 467 €/m²
• Sotta1 711 hab.4 317 €/m²
• Figari1 651 hab.2 933 €/m²
• Cauro1 481 hab.3 353 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pietrosella ?

Le prix médian au m² à Pietrosella est de 5 414 € pour un appartement et 4 556 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pietrosella ?

Pietrosella compte 1 968 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pietrosella ?

À Pietrosella, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pietrosella ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pietrosella est de 23.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pietrosella ?

Le revenu médian par foyer à Pietrosella est de 28 370 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.