Prix immobilier Lecci en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lecci. Le prix au m² appartement y est 150 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 141 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 754 €

182 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 028 €

69 transactions DVF

Fourchette maison

4 459 € — 8 536 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 172 € — 5 737 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

797 275 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

273 810 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.6 % par an.

Loyer appartement

15.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lecci, le taux global est de 19.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

19.4 %

commune + EPCI

Taux communal

19.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Sud Corse

TFPB moyenne / bien

885 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 572 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 939

Évolution 5 ans

+12.3 %

Revenu médian

23 640 €

par an, par foyer

Densité

71 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

73 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lecci est LE PEN (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.5 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

10.0 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

27.0 %

Droite

9.4 %

Extrême droite

48.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 155 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lecci est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.3 ‰

Dégradations

8.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lecci, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Lecci compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Lecci, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pietrosella1 968 hab.5 414 €/m²
• Cuttoli-Corticchiato2 030 hab.2 847 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lecci ?

Le prix médian au m² à Lecci est de 5 028 € pour un appartement et 5 754 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lecci ?

Lecci compte 1 939 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lecciais).

Y a-t-il la fibre à Lecci ?

À Lecci, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lecci ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lecci est de 19.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lecci est-elle une ville sûre ?

Lecci se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lecci ?

Le revenu médian par foyer à Lecci est de 23 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.