Corse-du-Sud · 20128 · 1 775 habitants
Prix immobilier Albitreccia en 2026
Albitreccia est une commune française de 1 775 habitants située dans Corse-du-Sud, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 5 875 €/m², et celui d'une maison de 4 645 €/m² (source DVF, 225 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Albitreccia. Le prix au m² appartement y est 192 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 94 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 4 645 €
- 86 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 5 875 €
- 139 transactions DVF
- Fourchette maison
- 3 531 € — 7 178 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 4 973 € — 6 863 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 853 700 €
- surface médiane 153 m²
- Prix médian d'un appartement
- 236 430 €
- surface médiane 43 m²
- Médiane département (appart)
- 2 009 €
- sur 101 communes
- Médiane département (maison)
- 2 390 €
- sur 101 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 138 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.
- Loyer appartement
- 18.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 14.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 12.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 3.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Albitreccia, le taux global est de 26.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 26.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 20.7 %
- Taux EPCI
- 6.0 %
- CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
- TFPB moyenne / bien
- 858 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 219 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 775
- Évolution 5 ans
- +6.2 %
- Revenu médian
- 26 850 €
- par an, par foyer
- Densité
- 39 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 22 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 41 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 46 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Albitreccia est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.5 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 14.3 %
- Gauche / écologie
- 4.4 %
- Centre
- 23.8 %
- Droite
- 6.8 %
- Extrême droite
- 49.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux1
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 91 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Albitreccia, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.
Communes voisines en Corse-du-Sud
Si vous explorez Albitreccia, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Appietto1 773 hab.6 467 €/m²
- Sotta1 711 hab.4 317 €/m²
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- Lecci1 939 hab.5 028 €/m²
- Pietrosella1 968 hab.5 414 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Albitreccia ?
- Le prix médian au m² à Albitreccia est de 5 875 € pour un appartement et 4 645 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Albitreccia ?
- Albitreccia compte 1 775 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Albitreccia ?
- Oui, à Albitreccia 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Albitreccia ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albitreccia est de 26.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Albitreccia ?
- Le revenu médian par foyer à Albitreccia est de 26 850 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.