Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ?

Le prix médian au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 5 455 € pour un appartement et 4 219 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Gildas-de-Rhuys ?

Saint-Gildas-de-Rhuys compte 1 565 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gildasiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Gildas-de-Rhuys ?

À Saint-Gildas-de-Rhuys, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gildas-de-Rhuys ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Gildas-de-Rhuys est-elle une ville sûre ?

Saint-Gildas-de-Rhuys se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Gildas-de-Rhuys ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 28 000 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.

Morbihan · 56730 · 1 565 habitants

Prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys en 2026

Saint-Gildas-de-Rhuys est une commune française de 1 565 habitants (gildasiens) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 5 455 €/m², et celui d'une maison de 4 219 €/m² (source DVF, 390 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gildas-de-Rhuys. Le prix au m² appartement y est 203 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 205 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 219 €; 353 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 455 €; 37 transactions DVF
Fourchette maison: 3 250 € — 5 111 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 906 € — 7 227 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 410 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 201 600 €; surface médiane 37 m²
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.9 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gildas-de-Rhuys, le taux global est de 29.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
TFPB moyenne / bien: 745 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 547 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 565
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 28 000 €; par an, par foyer
Densité: 102 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 13 %
30-59 ans: 24 %
60 ans et plus: 63 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 77 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gildas-de-Rhuys est MACRON (37.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 13.7 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 39.8 %
Droite: 9.8 %
Extrême droite: 27.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 128 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Gildas-de-Rhuys est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.5 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gildas-de-Rhuys, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 108 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Gildas-de-Rhuys compte 9 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Allée couverte du Net, dite Clos-et-Bé
Dolmen situé près du port dit Port aux Moines
Eglise Saint-Gildas
Menhir
Menhir de Clos-et-Bé

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ?: Le prix médian au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 5 455 € pour un appartement et 4 219 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Gildas-de-Rhuys ?: Saint-Gildas-de-Rhuys compte 1 565 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gildasiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Gildas-de-Rhuys ?: À Saint-Gildas-de-Rhuys, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gildas-de-Rhuys ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Gildas-de-Rhuys est-elle une ville sûre ?: Saint-Gildas-de-Rhuys se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Gildas-de-Rhuys ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 28 000 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.

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