Département 56 · 249 communes

Prix immobilier en Morbihan en 2026

Le département Morbihan (code 56) compte 249 communes et 768 687 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 800 €/m² pour un appartement et de 1 381 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 547 € dans les communes les plus abordables à 6 147 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
249
Population totale
768 687
Prix médian m² appart.
1 800 €
Prix médian m² maison
1 381 €
Revenu médian moyen
22 675 €
par foyer / an
Fibre médiane
90 %
des locaux éligibles
Région
code 53
Indicatif tél.
+33 02

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Locmariaquer(1 557 hab.)
    6 147 €/m²
  2. 2.Carnac(4 223 hab.)
    5 665 €/m²
  3. 3.Saint-Gildas-de-Rhuys(1 565 hab.)
    5 455 €/m²
  4. 4.La Trinité-sur-Mer(1 768 hab.)
    5 424 €/m²
  5. 5.Quiberon(4 688 hab.)
    5 266 €/m²
  6. 6.Damgan(1 917 hab.)
    5 163 €/m²
  7. 7.Arzon(2 269 hab.)
    5 000 €/m²
  8. 8.Saint-Pierre-Quiberon(2 236 hab.)
    4 965 €/m²
  9. 9.Arradon(5 685 hab.)
    4 537 €/m²
  10. 10.Larmor-Plage(8 318 hab.)
    4 500 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Josselin(2 535 hab.)
    1 522 €/m²
  2. 2.Plouay(5 784 hab.)
    1 662 €/m²
  3. 3.Pontivy(14 774 hab.)
    1 695 €/m²
  4. 4.Rochefort-en-Terre(635 hab.)
    1 714 €/m²
  5. 5.Languidic(8 047 hab.)
    1 800 €/m²
  6. 6.Locminé(4 626 hab.)
    1 846 €/m²
  7. 7.Guer(6 068 hab.)
    1 897 €/m²
  8. 8.Ploërmel(9 879 hab.)
    2 008 €/m²
  9. 9.Malestroit(2 509 hab.)
    2 029 €/m²
  10. 10.Questembert(8 001 hab.)
    2 034 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Lorient(57 846 hab.)
    57 846 hab.
  2. 2.Vannes(54 420 hab.)
    54 420 hab.
  3. 3.Lanester(23 026 hab.)
    23 026 hab.
  4. 4.Ploemeur(18 591 hab.)
    18 591 hab.
  5. 5.Hennebont(15 746 hab.)
    15 746 hab.
  6. 6.Pontivy(14 774 hab.)
    14 774 hab.
  7. 7.Auray(14 222 hab.)
    14 222 hab.
  8. 8.Guidel(11 947 hab.)
    11 947 hab.
  9. 9.Saint-Avé(11 927 hab.)
    11 927 hab.
  10. 10.Ploërmel(9 879 hab.)
    9 879 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Saint-Gérand(1 312 hab.)
    +18.3 %
  2. 2.Surzur(5 008 hab.)
    +15.8 %
  3. 3.Locqueltas(1 954 hab.)
    +15.3 %
  4. 4.Sarzeau(8 977 hab.)
    +14.5 %
  5. 5.Berric(2 109 hab.)
    +14.4 %
  6. 6.Ambon(2 055 hab.)
    +12.8 %
  7. 7.Damgan(1 917 hab.)
    +12.8 %
  8. 8.Camoël(1 122 hab.)
    +12.0 %
  9. 9.Marzan(2 539 hab.)
    +11.1 %
  10. 10.Locmaria(964 hab.)
    +10.8 %

Toutes les communes du département (249)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Morbihan ?
Le prix médian au m² en Morbihan en 2026 est de 1 800 € pour un appartement et 1 381 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 249 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Morbihan ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Josselin avec un prix médian appartement de 1 522 €.
Quelle est la commune la plus chère du Morbihan ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Locmariaquer avec un prix médian appartement de 6 147 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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