Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Poterie ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-la-Poterie est de 1 222 € pour un appartement et 1 095 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-la-Poterie ?

Saint-Jean-la-Poterie compte 1 444 habitants selon le dernier recensement INSEE (les potians, potiane).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-la-Poterie ?

À Saint-Jean-la-Poterie, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-la-Poterie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-la-Poterie est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-la-Poterie ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-la-Poterie est de 22 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Morbihan · 56350 · 1 444 habitants

Prix immobilier Saint-Jean-la-Poterie en 2026

Saint-Jean-la-Poterie est une commune française de 1 444 habitants (potians, potiane) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 222 €/m², et celui d'une maison de 1 095 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-la-Poterie. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 095 €; 112 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 222 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 908 € — 1 457 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 925 € — 1 519 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 157 000 €; surface médiane 121 m²
Prix médian d'un appartement: 93 500 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-la-Poterie, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 2.5 %; CA Redon Agglomération
TFPB moyenne / bien: 771 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 722 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 444
Évolution 5 ans: -3.9 %
Revenu médian: 22 090 €; par an, par foyer
Densité: 173 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-la-Poterie est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 26.1 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 33.2 %
Droite: 2.2 %
Extrême droite: 29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-la-Poterie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Poterie ?: Le prix médian au m² à Saint-Jean-la-Poterie est de 1 222 € pour un appartement et 1 095 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Jean-la-Poterie ?: Saint-Jean-la-Poterie compte 1 444 habitants selon le dernier recensement INSEE (les potians, potiane).
Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-la-Poterie ?: À Saint-Jean-la-Poterie, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-la-Poterie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-la-Poterie est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Jean-la-Poterie ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-la-Poterie est de 22 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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