Morbihan · 56300 · 1 447 habitants
Prix immobilier Neulliac en 2026
Neulliac est une commune française de 1 447 habitants (neulliacois, neulliacoise) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 1 267 €/m² (source DVF, 112 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Neulliac. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 267 €
- 112 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 899 € — 1 669 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 135 500 €
- surface médiane 106 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 800 €
- sur 249 communes
- Médiane département (maison)
- 1 381 €
- sur 249 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Neulliac, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.6 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC Pontivy Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 1 223 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 536 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 447
- Évolution 5 ans
- +2.1 %
- Revenu médian
- 22 510 €
- par an, par foyer
- Densité
- 46 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 12 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Neulliac est MACRON (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.
- Extrême gauche
- 1.5 %
- Gauche radicale
- 16.9 %
- Gauche / écologie
- 5.1 %
- Centre
- 37.1 %
- Droite
- 4.6 %
- Extrême droite
- 34.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 207 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 87 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 12 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 12 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Neulliac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 81.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Neulliac compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Chapelle Notre-Dame-de-Carmès et fontaine située à proximité
- Chapelle Saint-Samson
Communes voisines en Morbihan
Si vous explorez Neulliac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Jean-la-Poterie1 444 hab.1 222 €/m²
- Meslan1 456 hab.1 902 €/m²
- Saint-Guyomard1 426 hab.2 217 €/m²
- Béganne1 423 hab.827 €/m²
- Quistinic1 421 hab.382 €/m²
- Brandérion1 473 hab.1 695 €/m²
- La Vraie-Croix1 474 hab.1 433 €/m²
- Ménéac1 489 hab.815 €/m²
Voir toutes les communes du Morbihan
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Neulliac ?
- Le prix médian au m² à Neulliac est de 1 267 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Neulliac ?
- Neulliac compte 1 447 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neulliacois, neulliacoise).
- Y a-t-il la fibre à Neulliac ?
- À Neulliac, seulement 12 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Neulliac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neulliac est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Neulliac ?
- Le revenu médian par foyer à Neulliac est de 22 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.