Prix immobilier Bainville-sur-Madon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bainville-sur-Madon. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 738 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 269 €

25 transactions DVF

Fourchette maison

1 312 € — 2 154 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

988 € — 1 399 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

182 500 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

112 600 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bainville-sur-Madon, le taux global est de 33.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.2 %

commune + EPCI

Taux communal

27.2 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Moselle et Madon

TFPB moyenne / bien

911 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 752 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 448

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

24 640 €

par an, par foyer

Densité

245 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bainville-sur-Madon est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

35.5 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bainville-sur-Madon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Bainville-sur-Madon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saizerais1 460 hab.1 538 €/m²
• Colombey-les-Belles1 434 hab.1 085 €/m²
• Bouxières-aux-Chênes1 409 hab.1 549 €/m²
• Belleville1 493 hab.1 473 €/m²
• Maidières1 512 hab.1 700 €/m²
• Faulx1 374 hab.1 143 €/m²
• Vézelise1 364 hab.769 €/m²
• Bayon1 535 hab.913 €/m²

Voir toutes les communes du Meurthe-et-Moselle

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bainville-sur-Madon ?

Le prix médian au m² à Bainville-sur-Madon est de 1 269 € pour un appartement et 1 738 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bainville-sur-Madon ?

Bainville-sur-Madon compte 1 448 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bainvillois).

Y a-t-il la fibre à Bainville-sur-Madon ?

Oui, à Bainville-sur-Madon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bainville-sur-Madon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bainville-sur-Madon est de 33.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bainville-sur-Madon ?

Le revenu médian par foyer à Bainville-sur-Madon est de 24 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.