Prix immobilier Colombey-les-Belles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Colombey-les-Belles. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 193 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 085 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

823 € — 1 513 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

619 € — 1 276 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 225 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

113 000 €

surface médiane 103 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Colombey-les-Belles, le taux global est de 32.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.1 %

commune + EPCI

Taux communal

29.9 %

Taux EPCI

2.3 %

CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois

TFPB moyenne / bien

858 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 669 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 434

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

22 830 €

par an, par foyer

Densité

81 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Colombey-les-Belles est LE PEN (43.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

11.5 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

25.3 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

54.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 349 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Colombey-les-Belles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.1 ‰

Vols dans véhicules

4.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Colombey-les-Belles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Colombey-les-Belles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colombey-les-Belles ?

Le prix médian au m² à Colombey-les-Belles est de 1 085 € pour un appartement et 1 193 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Colombey-les-Belles ?

Colombey-les-Belles compte 1 434 habitants selon le dernier recensement INSEE (les colombéens, colombéennes).

Y a-t-il la fibre à Colombey-les-Belles ?

Oui, à Colombey-les-Belles 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Colombey-les-Belles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colombey-les-Belles est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Colombey-les-Belles est-elle une ville sûre ?

Colombey-les-Belles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Colombey-les-Belles ?

Le revenu médian par foyer à Colombey-les-Belles est de 22 830 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.