Quel est le prix au m² à Saizerais ?

Le prix médian au m² à Saizerais est de 1 538 € pour un appartement et 1 580 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saizerais ?

Saizerais compte 1 460 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saizerillons, saizerillonnes).

Y a-t-il la fibre à Saizerais ?

Oui, à Saizerais 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saizerais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saizerais est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saizerais ?

Le revenu médian par foyer à Saizerais est de 25 740 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54380 · 1 460 habitants

Prix immobilier Saizerais en 2026

Saizerais est une commune française de 1 460 habitants (saizerillons, saizerillonnes) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 538 €/m², et celui d'une maison de 1 580 €/m² (source DVF, 75 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saizerais. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 580 €; 66 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 538 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 1 241 € — 2 117 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 460 € — 1 777 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 188 550 €; surface médiane 113 m²
Prix médian d'un appartement: 152 800 €; surface médiane 101 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saizerais, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 7.0 %; CC du Bassin de Pompey
TFPB moyenne / bien: 929 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 113 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 460
Évolution 5 ans: -4.3 %
Revenu médian: 25 740 €; par an, par foyer
Densité: 102 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saizerais est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 16.2 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 32.7 %
Droite: 2.5 %
Extrême droite: 43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 137 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saizerais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Saizerais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Meurthe-et-Moselle

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saizerais ?: Le prix médian au m² à Saizerais est de 1 538 € pour un appartement et 1 580 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saizerais ?: Saizerais compte 1 460 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saizerillons, saizerillonnes).
Y a-t-il la fibre à Saizerais ?: Oui, à Saizerais 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saizerais ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saizerais est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saizerais ?: Le revenu médian par foyer à Saizerais est de 25 740 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive