Prix immobilier Villers-Bocage en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-Bocage. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 819 €

82 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 569 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 305 € — 2 226 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 569 € — 1 569 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 150 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

295 000 €

surface médiane 188 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-Bocage, le taux global est de 52.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.1 %

commune + EPCI

Taux communal

47.0 %

Taux EPCI

5.1 %

CC du Territoire Nord Picardie

TFPB moyenne / bien

1 512 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 906 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 459

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

27 000 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-Bocage est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

39.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 137 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-Bocage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Villers-Bocage, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dury1 455 hab.3 291 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ?

Le prix médian au m² à Villers-Bocage est de 1 569 € pour un appartement et 1 819 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers-Bocage ?

Villers-Bocage compte 1 459 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villersois).

Y a-t-il la fibre à Villers-Bocage ?

À Villers-Bocage, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-Bocage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-Bocage est de 52.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villers-Bocage ?

Le revenu médian par foyer à Villers-Bocage est de 27 000 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.