Prix immobilier Longpré-les-Corps-Saints en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longpré-les-Corps-Saints. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 434 €

126 transactions DVF

Prix médian m² appartement

682 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 086 € — 1 838 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

492 € — 866 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 820 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 204 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.4 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longpré-les-Corps-Saints, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.0 %

commune + EPCI

Taux communal

44.2 %

Taux EPCI

3.8 %

CA de la Baie de Somme

TFPB moyenne / bien

834 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 738 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 536

Évolution 5 ans

-7.2 %

Revenu médian

20 410 €

par an, par foyer

Densité

191 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longpré-les-Corps-Saints est LE PEN (42.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

27.8 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

49.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 260 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longpré-les-Corps-Saints, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Longpré-les-Corps-Saints compte 1 monument historique.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Longpré-les-Corps-Saints, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Trois-Rivières1 495 hab.1 029 €/m²
• Roisel1 592 hab.1 018 €/m²
• Dreuil-lès-Amiens1 601 hab.2 159 €/m²
• Pont-Remy1 464 hab.376 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longpré-les-Corps-Saints ?

Le prix médian au m² à Longpré-les-Corps-Saints est de 682 € pour un appartement et 1 434 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longpré-les-Corps-Saints ?

Longpré-les-Corps-Saints compte 1 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les longiprates).

Y a-t-il la fibre à Longpré-les-Corps-Saints ?

À Longpré-les-Corps-Saints, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longpré-les-Corps-Saints ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longpré-les-Corps-Saints est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Longpré-les-Corps-Saints ?

Le revenu médian par foyer à Longpré-les-Corps-Saints est de 20 410 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.