Quel est le prix au m² à La Ferrière-aux-Étangs ?

Le prix médian au m² à La Ferrière-aux-Étangs est de 680 € pour un appartement et 915 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Ferrière-aux-Étangs ?

La Ferrière-aux-Étangs compte 1 556 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ferrièrois).

Y a-t-il la fibre à La Ferrière-aux-Étangs ?

À La Ferrière-aux-Étangs, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Ferrière-aux-Étangs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferrière-aux-Étangs est de 53.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Ferrière-aux-Étangs ?

Le revenu médian par foyer à La Ferrière-aux-Étangs est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61450 · 1 556 habitants

Prix immobilier La Ferrière-aux-Étangs en 2026

La Ferrière-aux-Étangs est une commune française de 1 556 habitants (ferrièrois) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 680 €/m², et celui d'une maison de 915 €/m² (source DVF, 123 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Ferrière-aux-Étangs. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 915 €; 122 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 680 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 652 € — 1 295 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 680 € — 680 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 82 m²
Prix médian d'un appartement: 34 000 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement: 7.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 7.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Ferrière-aux-Étangs, le taux global est de 53.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.1 %
Taux EPCI: 6.3 %; CA Flers Agglo
TFPB moyenne / bien: 914 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 714 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 556
Évolution 5 ans: +3.8 %
Revenu médian: 21 240 €; par an, par foyer
Densité: 140 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Ferrière-aux-Étangs est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 15.5 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 34.9 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 64 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Ferrière-aux-Étangs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferrière-aux-Étangs ?: Le prix médian au m² à La Ferrière-aux-Étangs est de 680 € pour un appartement et 915 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Ferrière-aux-Étangs ?: La Ferrière-aux-Étangs compte 1 556 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ferrièrois).
Y a-t-il la fibre à La Ferrière-aux-Étangs ?: À La Ferrière-aux-Étangs, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Ferrière-aux-Étangs ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferrière-aux-Étangs est de 53.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Ferrière-aux-Étangs ?: Le revenu médian par foyer à La Ferrière-aux-Étangs est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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