Prix immobilier Le Bousquet-d'Orb en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Bousquet-d'Orb. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 248 €

109 transactions DVF

Prix médian m² appartement

682 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

859 € — 1 775 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

439 € — 900 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 070 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

1 763 €

sur 329 communes

Médiane département (maison)

1 995 €

sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 274 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.9 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Bousquet-d'Orb, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.2 %

commune + EPCI

Taux communal

45.7 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc

TFPB moyenne / bien

945 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 044 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 584

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

18 710 €

par an, par foyer

Densité

134 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Bousquet-d'Orb est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

27.6 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

23.9 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

42.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 189 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Bousquet-d'Orb est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Bousquet-d'Orb, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Bousquet-d'Orb compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bousquet-d'Orb ?

Le prix médian au m² à Le Bousquet-d'Orb est de 682 € pour un appartement et 1 248 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Bousquet-d'Orb ?

Le Bousquet-d'Orb compte 1 584 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bousquetains).

Y a-t-il la fibre à Le Bousquet-d'Orb ?

Oui, à Le Bousquet-d'Orb 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Bousquet-d'Orb ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Bousquet-d'Orb est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Bousquet-d'Orb est-elle une ville sûre ?

Le Bousquet-d'Orb se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Bousquet-d'Orb ?

Le revenu médian par foyer à Le Bousquet-d'Orb est de 18 710 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.