Prix immobilier Saint-Sulpice-sur-Risle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-sur-Risle. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 250 €

121 transactions DVF

Prix médian m² appartement

569 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

818 € — 1 680 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

439 € — 699 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

132 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 140 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.5 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-sur-Risle, le taux global est de 54.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.6 %

commune + EPCI

Taux communal

45.9 %

Taux EPCI

8.7 %

CC des Pays de L'Aigle

TFPB moyenne / bien

1 554 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 835 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 615

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

22 880 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-sur-Risle est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

31.9 %

Droite

7.3 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sulpice-sur-Risle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-sur-Risle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

2

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

32

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sulpice-sur-Risle compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Saint-Sulpice-sur-Risle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Écouves1 664 hab.946 €/m²
• La Ferrière-aux-Étangs1 556 hab.680 €/m²
• Briouze1 513 hab.774 €/m²
• Valframbert1 721 hab.2 037 €/m²
• Les Monts d'Andaine1 735 hab.844 €/m²
• Belforêt-en-Perche1 491 hab.740 €/m²
• Bretoncelles1 469 hab.588 €/m²
• Ceton1 765 hab.699 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 569 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

Saint-Sulpice-sur-Risle compte 1 615 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sulpiciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

À Saint-Sulpice-sur-Risle, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 54.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sulpice-sur-Risle est-elle une ville sûre ?

Saint-Sulpice-sur-Risle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 22 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.