Prix immobilier Cast en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cast. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 220 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

565 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

804 € — 1 640 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

458 € — 843 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

138 250 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

105 050 €

surface médiane 168 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.0 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cast, le taux global est de 36.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.2 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Pleyben-Châteaulin-Porzay

TFPB moyenne / bien

728 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 013 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 544

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

22 050 €

par an, par foyer

Densité

41 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cast est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

24.9 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

31.3 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 92 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

7 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

7 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cast, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cast compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Cast, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Locquirec1 528 hab.4 069 €/m²
• Landunvez1 518 hab.1 742 €/m²
• Lanrivoaré1 512 hab.966 €/m²
• Kersaint-Plabennec1 503 hab.1 856 €/m²
• Saint-Divy1 587 hab.1 939 €/m²
• Landudec1 495 hab.1 006 €/m²
• Pont-Croix1 600 hab.1 855 €/m²
• Le Trévoux1 609 hab.1 207 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cast ?

Le prix médian au m² à Cast est de 565 € pour un appartement et 1 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cast ?

Cast compte 1 544 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castois).

Y a-t-il la fibre à Cast ?

À Cast, seulement 7 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cast ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cast est de 36.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cast ?

Le revenu médian par foyer à Cast est de 22 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.