Prix immobilier Locquirec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Locquirec. Le prix au m² appartement y est 170 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 582 €

160 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 069 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

1 695 € — 3 733 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 599 € — 4 799 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

307 500 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

210 120 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.8 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Locquirec, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

930 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 536 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 528

Évolution 5 ans

+9.0 %

Revenu médian

25 730 €

par an, par foyer

Densité

244 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

52 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Locquirec est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

26.6 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

38.7 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

19.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Locquirec est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Locquirec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Locquirec compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Locquirec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Landunvez1 518 hab.1 742 €/m²
• Lanrivoaré1 512 hab.966 €/m²
• Cast1 544 hab.565 €/m²
• Kersaint-Plabennec1 503 hab.1 856 €/m²
• Landudec1 495 hab.1 006 €/m²
• Poullan-sur-Mer1 472 hab.1 660 €/m²
• Saint-Divy1 587 hab.1 939 €/m²
• Plougourvest1 467 hab.1 109 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Locquirec ?

Le prix médian au m² à Locquirec est de 4 069 € pour un appartement et 2 582 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Locquirec ?

Locquirec compte 1 528 habitants selon le dernier recensement INSEE (les locquirécois).

Y a-t-il la fibre à Locquirec ?

Oui, à Locquirec 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Locquirec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Locquirec est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Locquirec est-elle une ville sûre ?

Locquirec se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Locquirec ?

Le revenu médian par foyer à Locquirec est de 25 730 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.