Prix immobilier Kersaint-Plabennec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Kersaint-Plabennec. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 856 €

58 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 197 € — 2 214 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 135 €

surface médiane 141 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Kersaint-Plabennec, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

0.2 %

CC du Pays des Abers

TFPB moyenne / bien

797 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 503

Évolution 5 ans

+5.8 %

Revenu médian

24 820 €

par an, par foyer

Densité

126 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

16 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Kersaint-Plabennec est MACRON (37.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

42.5 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 133 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Kersaint-Plabennec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Kersaint-Plabennec compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Kersaint-Plabennec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Landudec1 495 hab.1 006 €/m²
• Lanrivoaré1 512 hab.966 €/m²
• Landunvez1 518 hab.1 742 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kersaint-Plabennec ?

Le prix médian au m² à Kersaint-Plabennec est de 1 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Kersaint-Plabennec ?

Kersaint-Plabennec compte 1 503 habitants selon le dernier recensement INSEE (les kersaintais).

Y a-t-il la fibre à Kersaint-Plabennec ?

À Kersaint-Plabennec, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Kersaint-Plabennec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kersaint-Plabennec est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Kersaint-Plabennec ?

Le revenu médian par foyer à Kersaint-Plabennec est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.