Prix immobilier Landunvez en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landunvez. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 337 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 742 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 511 € — 3 323 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 652 € — 1 832 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

262 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

307 285 €

surface médiane 182 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landunvez, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

37.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Pays d'Iroise

TFPB moyenne / bien

830 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 240 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 518

Évolution 5 ans

+2.6 %

Revenu médian

25 730 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landunvez est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

39.7 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

22.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 24 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

68 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

68 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landunvez, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Landunvez compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

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• Lanrivoaré1 512 hab.966 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landunvez ?

Le prix médian au m² à Landunvez est de 1 742 € pour un appartement et 2 337 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Landunvez ?

Landunvez compte 1 518 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landunvéziens).

Y a-t-il la fibre à Landunvez ?

À Landunvez, 68 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landunvez ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landunvez est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Landunvez ?

Le revenu médian par foyer à Landunvez est de 25 730 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.