Prix immobilier Quistinic en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quistinic. Le prix au m² appartement y est 79 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

985 €

125 transactions DVF

Prix médian m² appartement

382 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

647 € — 1 362 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

382 € — 382 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 500 €

surface médiane 131 m²

Prix médian d'un appartement

250 000 €

surface médiane 655 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 33.8 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

33.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quistinic, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

0.5 %

CA Lorient Agglomération

TFPB moyenne / bien

608 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 545 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 421

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

21 690 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quistinic est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

25.1 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

27.6 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quistinic, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Quistinic compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (17 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Quistinic, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Béganne1 423 hab.827 €/m²
• Saint-Guyomard1 426 hab.2 217 €/m²
• Saint-Jean-la-Poterie1 444 hab.1 222 €/m²
• Neulliac1 447 hab.1 267 €/m²
• Meslan1 456 hab.1 902 €/m²
• Guillac1 383 hab.1 061 €/m²
• Brandivy1 382 hab.1 765 €/m²
• Ruffiac1 370 hab.701 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quistinic ?

Le prix médian au m² à Quistinic est de 382 € pour un appartement et 985 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quistinic ?

Quistinic compte 1 421 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quistinicois, quistinicoise).

Y a-t-il la fibre à Quistinic ?

À Quistinic, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quistinic ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quistinic est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Quistinic ?

Le revenu médian par foyer à Quistinic est de 21 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.