Prix immobilier Le Plessis-Brion en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Plessis-Brion. Le prix au m² appartement y est 80 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 070 €

108 transactions DVF

Prix médian m² appartement

396 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 665 € — 2 429 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

396 € — 396 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

169 500 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 316 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 34.1 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

34.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Plessis-Brion, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.2 %

Taux EPCI

8.7 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

1 112 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 187 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 316

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

25 650 €

par an, par foyer

Densité

176 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Plessis-Brion est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

27.9 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 152 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Plessis-Brion, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

63.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Le Plessis-Brion compte 1 monument historique.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Le Plessis-Brion, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lormaison1 317 hab.5 294 €/m²
• Montchevreuil1 328 hab.1 988 €/m²
• Wavignies1 330 hab.1 188 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plessis-Brion ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-Brion est de 396 € pour un appartement et 2 070 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Plessis-Brion ?

Le Plessis-Brion compte 1 316 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plessis-brionnais, plessis-brionnaises).

Y a-t-il la fibre à Le Plessis-Brion ?

Oui, à Le Plessis-Brion 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Plessis-Brion ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Plessis-Brion est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Plessis-Brion ?

Le revenu médian par foyer à Le Plessis-Brion est de 25 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.