Prix immobilier Laboissière-en-Thelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laboissière-en-Thelle. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 281 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 339 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 706 € — 2 916 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 339 € — 2 339 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

233 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

131 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laboissière-en-Thelle, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.1 %

commune + EPCI

Taux communal

45.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC des Sablons

TFPB moyenne / bien

991 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 199 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 335

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

25 310 €

par an, par foyer

Densité

137 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laboissière-en-Thelle est LE PEN (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

17.9 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

24.5 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laboissière-en-Thelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

22

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Laboissière-en-Thelle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Wavignies1 330 hab.1 188 €/m²
• Montchevreuil1 328 hab.1 988 €/m²
• Lormaison1 317 hab.5 294 €/m²
• Le Plessis-Brion1 316 hab.396 €/m²
• Angicourt1 354 hab.1 753 €/m²
• Feuquières1 355 hab.769 €/m²
• Troissereux1 355 hab.1 932 €/m²
• Tricot1 365 hab.1 239 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laboissière-en-Thelle ?

Le prix médian au m² à Laboissière-en-Thelle est de 2 339 € pour un appartement et 2 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laboissière-en-Thelle ?

Laboissière-en-Thelle compte 1 335 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bucériens).

Y a-t-il la fibre à Laboissière-en-Thelle ?

Oui, à Laboissière-en-Thelle 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laboissière-en-Thelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laboissière-en-Thelle est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Laboissière-en-Thelle ?

Le revenu médian par foyer à Laboissière-en-Thelle est de 25 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.