Prix immobilier Quiberon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quiberon. Le prix au m² appartement y est 193 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 236 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 647 €

487 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 266 €

620 transactions DVF

Fourchette maison

3 597 € — 5 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 342 € — 6 291 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

437 500 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

225 000 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 230 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.4 % par an.

Loyer appartement

14.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quiberon, le taux global est de 33.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Auray Quiberon Terre Atlantique

TFPB moyenne / bien

780 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 351 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

4 688

Évolution 5 ans

-3.2 %

Revenu médian

25 010 €

par an, par foyer

Densité

510 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

66 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quiberon est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

40.0 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 85 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 34 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

59 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

59 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quiberon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

15.4 ‰

Vols dans véhicules

2.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

10.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quiberon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 254 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

7

Points de charge

30

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Quiberon compte 17 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Quiberon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Baden4 642 hab.3 646 €/m²
• Locminé4 626 hab.1 846 €/m²
• Nivillac4 810 hab.1 722 €/m²
• Pluméliau-Bieuzy4 438 hab.946 €/m²
• Surzur5 008 hab.2 556 €/m²
• Muzillac5 041 hab.2 548 €/m²
• Carnac4 223 hab.5 665 €/m²
• Plumergat4 179 hab.2 587 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quiberon ?

Le prix médian au m² à Quiberon est de 5 266 € pour un appartement et 4 647 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quiberon ?

Quiberon compte 4 688 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quiberonnais, quiberonnaises).

Y a-t-il la fibre à Quiberon ?

À Quiberon, 59 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quiberon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quiberon est de 33.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quiberon est-elle une ville sûre ?

Quiberon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quiberon ?

Le revenu médian par foyer à Quiberon est de 25 010 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.