Prix immobilier La Turballe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Turballe. Le prix au m² appartement y est 111 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 63 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 552 €

520 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 756 €

240 transactions DVF

Fourchette maison

2 528 € — 4 400 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 885 € — 5 443 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

326 160 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 179 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.2 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Turballe, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)

TFPB moyenne / bien

850 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 257 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

4 864

Évolution 5 ans

+8.0 %

Revenu médian

25 070 €

par an, par foyer

Densité

266 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

52 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Turballe est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

39.0 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

29.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 144 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Turballe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.7 ‰

Vols dans véhicules

3.4 ‰

Vols de véhicules

2.8 ‰

Dégradations

7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Turballe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 122 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Turballe compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez La Turballe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vair-sur-Loire4 828 hab.1 512 €/m²
• Gorges4 976 hab.3 029 €/m²
• Villeneuve-en-Retz5 003 hab.1 938 €/m²
• La Haie-Fouassière4 710 hab.2 725 €/m²
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• Legé4 701 hab.1 325 €/m²
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• Saint-Père-en-Retz4 620 hab.2 269 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Turballe ?

Le prix médian au m² à La Turballe est de 4 756 € pour un appartement et 3 552 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Turballe ?

La Turballe compte 4 864 habitants selon le dernier recensement INSEE (les turballais).

Y a-t-il la fibre à La Turballe ?

Oui, à La Turballe 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Turballe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Turballe est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Turballe est-elle une ville sûre ?

La Turballe se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Turballe ?

Le revenu médian par foyer à La Turballe est de 25 070 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.