Quel est le prix au m² à L'Étang-la-Ville ?

Le prix médian au m² à L'Étang-la-Ville est de 4 375 € pour un appartement et 5 015 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à L'Étang-la-Ville ?

L'Étang-la-Ville compte 4 673 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stagnovillois).

Y a-t-il la fibre à L'Étang-la-Ville ?

Oui, à L'Étang-la-Ville 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à L'Étang-la-Ville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Étang-la-Ville est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

L'Étang-la-Ville est-elle une ville sûre ?

L'Étang-la-Ville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à L'Étang-la-Ville ?

Le revenu médian par foyer à L'Étang-la-Ville est de 40 580 € par an (INSEE Filosofi), 36 % au-dessus de la médiane du département.

Yvelines · 78620 · 4 673 habitants

Prix immobilier L'Étang-la-Ville en 2026

L'Étang-la-Ville est une commune française de 4 673 habitants (stagnovillois) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 375 €/m², et celui d'une maison de 5 015 €/m² (source DVF, 318 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à L'Étang-la-Ville. Le prix au m² appartement y est 33 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 79 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 015 €; 208 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 375 €; 110 transactions DVF
Fourchette maison: 3 511 € — 6 206 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 917 € — 4 735 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 795 388 €; surface médiane 146 m²
Prix médian d'un appartement: 297 721 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 341 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement: 20.7 €/m²/mois
Loyer maison: 23.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 19.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À L'Étang-la-Ville, le taux global est de 28.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Saint Germain Boucles de Seine
TFPB moyenne / bien: 1 754 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 158 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 36 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 4 673
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 40 580 €; par an, par foyer
Densité: 873 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 82 %
Inégalités (D9/D1): 4.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à L'Étang-la-Ville est MACRON (44.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 12.3 %
Gauche / écologie: 8.6 %
Centre: 45.6 %
Droite: 12.5 %
Extrême droite: 20.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 43 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), L'Étang-la-Ville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 18.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.5 ‰
Vols de véhicules: 2.1 ‰
Dégradations: 9.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à L'Étang-la-Ville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 8
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

L'Étang-la-Ville compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Croix Saint-Michel
Eglise Sainte-Anne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étang-la-Ville ?: Le prix médian au m² à L'Étang-la-Ville est de 4 375 € pour un appartement et 5 015 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à L'Étang-la-Ville ?: L'Étang-la-Ville compte 4 673 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stagnovillois).
Y a-t-il la fibre à L'Étang-la-Ville ?: Oui, à L'Étang-la-Ville 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à L'Étang-la-Ville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Étang-la-Ville est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
L'Étang-la-Ville est-elle une ville sûre ?: L'Étang-la-Ville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à L'Étang-la-Ville ?: Le revenu médian par foyer à L'Étang-la-Ville est de 40 580 € par an (INSEE Filosofi), 36 % au-dessus de la médiane du département.

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