Prix immobilier Bonnières-sur-Seine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bonnières-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 363 €

181 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 360 €

105 transactions DVF

Fourchette maison

1 733 € — 2 857 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 919 € — 3 453 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

148 000 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 855 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bonnières-sur-Seine, le taux global est de 26.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.4 %

commune + EPCI

Taux communal

26.0 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Les Portes de l'Ile de France

TFPB moyenne / bien

1 571 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 950 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

5 038

Évolution 5 ans

+9.7 %

Revenu médian

20 720 €

par an, par foyer

Densité

635 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bonnières-sur-Seine est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

30.6 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

23.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

36.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bonnières-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

6.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bonnières-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

9

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Bonnières-sur-Seine compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Bonnières-sur-Seine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vaux-sur-Seine5 083 hab.2 727 €/m²
• Saint-Nom-la-Bretèche4 886 hab.3 953 €/m²
• L'Étang-la-Ville4 673 hab.4 375 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnières-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Bonnières-sur-Seine est de 2 360 € pour un appartement et 2 363 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bonnières-sur-Seine ?

Bonnières-sur-Seine compte 5 038 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bonnières-sur-Seine ?

Oui, à Bonnières-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bonnières-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bonnières-sur-Seine est de 26.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bonnières-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Bonnières-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bonnières-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Bonnières-sur-Seine est de 20 720 € par an (INSEE Filosofi), 30 % en-dessous de la médiane du département.