Prix immobilier Villers-le-Lac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-le-Lac. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 95 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 157 €

184 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 391 €

310 transactions DVF

Fourchette maison

2 366 € — 3 693 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 831 € — 3 172 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

346 245 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

177 475 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 850 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

15.5 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.5 €/m²/mois

Loyer T3+

13.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-le-Lac, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.1 %

commune + EPCI

Taux communal

37.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Val de Morteau

TFPB moyenne / bien

1 343 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 435 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 46 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population

5 228

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

36 430 €

par an, par foyer

Densité

173 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

5.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

76 %

Inégalités (D9/D1)

3.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-le-Lac est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

37.0 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villers-le-Lac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-le-Lac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Villers-le-Lac compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Villers-le-Lac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bethoncourt5 308 hab.669 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-le-Lac ?

Le prix médian au m² à Villers-le-Lac est de 2 391 € pour un appartement et 3 157 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers-le-Lac ?

Villers-le-Lac compte 5 228 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villers-le-Lac ?

Oui, à Villers-le-Lac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-le-Lac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-le-Lac est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villers-le-Lac est-elle une ville sûre ?

Villers-le-Lac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villers-le-Lac ?

Le revenu médian par foyer à Villers-le-Lac est de 36 430 € par an (INSEE Filosofi), 46 % au-dessus de la médiane du département.