Prix immobilier Seloncourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seloncourt. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 700 €

238 transactions DVF

Prix médian m² appartement

946 €

175 transactions DVF

Fourchette maison

1 116 € — 2 049 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

610 € — 1 390 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 048 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

69 000 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 120 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seloncourt, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

3.9 %

CA Pays de Montbéliard Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 227 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 941 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

5 784

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

23 690 €

par an, par foyer

Densité

734 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seloncourt est LE PEN (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

27.3 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

42.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Seloncourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

1.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seloncourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 239 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Seloncourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Valdahon5 724 hab.2 632 €/m²
• Grand-Charmont5 857 hab.948 €/m²
• Bethoncourt5 308 hab.669 €/m²
• Villers-le-Lac5 228 hab.2 391 €/m²
• Baume-les-Dames4 991 hab.1 300 €/m²
• Saint-Vit4 986 hab.1 803 €/m²
• Mandeure4 731 hab.806 €/m²
• Morteau6 867 hab.2 615 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seloncourt ?

Le prix médian au m² à Seloncourt est de 946 € pour un appartement et 1 700 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seloncourt ?

Seloncourt compte 5 784 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seloncourtois ou cossis).

Y a-t-il la fibre à Seloncourt ?

À Seloncourt, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seloncourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seloncourt est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Seloncourt est-elle une ville sûre ?

Seloncourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Seloncourt ?

Le revenu médian par foyer à Seloncourt est de 23 690 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.