Prix immobilier Lannemezan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lannemezan. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 393 €

255 transactions DVF

Prix médian m² appartement

991 €

223 transactions DVF

Fourchette maison

955 € — 1 696 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

722 € — 1 179 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 280 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

59 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 923 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lannemezan, le taux global est de 47.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.6 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

6.0 %

CC du Plateau de Lannemezan

TFPB moyenne / bien

1 989 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 167 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

5 810

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

20 400 €

par an, par foyer

Densité

304 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lannemezan est LE PEN (25.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

34.7 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 120 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lannemezan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.9 ‰

Vols dans véhicules

1.6 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

14.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lannemezan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

10

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lannemezan compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Lannemezan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bordères-sur-l'Échez5 407 hab.1 476 €/m²
• Séméac5 161 hab.1 238 €/m²
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• Odos3 303 hab.1 012 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lannemezan ?

Le prix médian au m² à Lannemezan est de 991 € pour un appartement et 1 393 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lannemezan ?

Lannemezan compte 5 810 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lannemezanais).

Y a-t-il la fibre à Lannemezan ?

Oui, à Lannemezan 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lannemezan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lannemezan est de 47.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lannemezan est-elle une ville sûre ?

Lannemezan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lannemezan ?

Le revenu médian par foyer à Lannemezan est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.