Prix immobilier Ascain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ascain. Le prix au m² appartement y est 202 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 219 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 241 €

186 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 441 €

109 transactions DVF

Fourchette maison

2 863 € — 5 404 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 774 € — 5 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

680 000 €

surface médiane 151 m²

Prix médian d'un appartement

251 780 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 144 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

13.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ascain, le taux global est de 30.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.9 %

commune + EPCI

Taux communal

28.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

1 126 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 645 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

4 464

Évolution 5 ans

+6.0 %

Revenu médian

24 240 €

par an, par foyer

Densité

230 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ascain est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

42.0 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

22.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ascain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ascain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ascain compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Ascain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Monein4 426 hab.1 530 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ascain ?

Le prix médian au m² à Ascain est de 4 441 € pour un appartement et 4 241 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ascain ?

Ascain compte 4 464 habitants selon le dernier recensement INSEE (les azkaindar).

Y a-t-il la fibre à Ascain ?

Oui, à Ascain 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ascain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ascain est de 30.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ascain est-elle une ville sûre ?

Ascain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ascain ?

Le revenu médian par foyer à Ascain est de 24 240 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.