Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chandieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pierre-de-Chandieu. Le prix au m² appartement y est 54 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 921 €

148 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 328 €

122 transactions DVF

Fourchette maison

2 417 € — 4 473 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 500 € — 4 749 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

404 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

260 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 162 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

15.4 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.8 €/m²/mois

Loyer T3+

12.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pierre-de-Chandieu, le taux global est de 25.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.0 %

commune + EPCI

Taux communal

25.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de l'Est Lyonnais (CCEL)

TFPB moyenne / bien

1 409 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 630 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population

4 598

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

28 430 €

par an, par foyer

Densité

158 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

5.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pierre-de-Chandieu est LE PEN (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

30.9 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

42.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pierre-de-Chandieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.0 ‰

Vols dans véhicules

3.0 ‰

Vols de véhicules

4.2 ‰

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pierre-de-Chandieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pierre-de-Chandieu compte 1 monument historique.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Saint-Pierre-de-Chandieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Charly4 606 hab.4 691 €/m²
• Soucieu-en-Jarrest4 645 hab.3 220 €/m²
• Collonges-au-Mont-d'Or4 517 hab.4 706 €/m²
• Communay4 508 hab.3 076 €/m²
• Chaponnay4 465 hab.4 507 €/m²
• Saint-Georges-de-Reneins4 461 hab.2 364 €/m²
• Limas4 790 hab.2 435 €/m²
• Amplepuis4 840 hab.1 103 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 4 328 € pour un appartement et 3 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Saint-Pierre-de-Chandieu compte 4 598 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-pierrards).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Oui, à Saint-Pierre-de-Chandieu 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 25.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pierre-de-Chandieu est-elle une ville sûre ?

Saint-Pierre-de-Chandieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 28 430 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.