Prix immobilier Juziers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juziers. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 820 €

218 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 743 €

61 transactions DVF

Fourchette maison

2 098 € — 3 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 000 € — 3 302 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

282 975 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

152 000 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 492 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

16.0 €/m²/mois

Loyer maison

14.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.8 €/m²/mois

Loyer T3+

13.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juziers, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

6.0 %

CU Grand Paris Seine et Oise

TFPB moyenne / bien

1 636 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 094 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

3 976

Évolution 5 ans

+5.8 %

Revenu médian

26 040 €

par an, par foyer

Densité

455 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juziers est MACRON (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

21.8 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.3 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Juziers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.3 ‰

Vols dans véhicules

1.2 ‰

Vols de véhicules

3.6 ‰

Dégradations

5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juziers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 75 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Juziers compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Juziers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Issou3 928 hab.2 429 €/m²
• Ecquevilly4 105 hab.3 301 €/m²
• Mareil-Marly3 826 hab.4 518 €/m²
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• Houdan3 699 hab.3 253 €/m²
• Freneuse4 285 hab.3 288 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juziers ?

Le prix médian au m² à Juziers est de 2 743 € pour un appartement et 2 820 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Juziers ?

Juziers compte 3 976 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juziérois).

Y a-t-il la fibre à Juziers ?

À Juziers, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Juziers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juziers est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Juziers est-elle une ville sûre ?

Juziers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Juziers ?

Le revenu médian par foyer à Juziers est de 26 040 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.