Prix immobilier Mareil-Marly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mareil-Marly. Le prix au m² appartement y est 37 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 101 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 628 €

169 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 518 €

79 transactions DVF

Fourchette maison

3 718 € — 6 674 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 937 € — 5 277 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

791 280 €

surface médiane 133 m²

Prix médian d'un appartement

363 600 €

surface médiane 87 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 327 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

21.1 €/m²/mois

Loyer maison

22.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

23.6 €/m²/mois

Loyer T3+

19.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mareil-Marly, le taux global est de 25.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Saint Germain Boucles de Seine

TFPB moyenne / bien

1 527 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 072 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 34 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 826

Évolution 5 ans

+9.8 %

Revenu médian

40 010 €

par an, par foyer

Densité

2 162 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

82 %

Inégalités (D9/D1)

3.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mareil-Marly est MACRON (44.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

11.8 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

45.8 %

Droite

11.4 %

Extrême droite

23.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mareil-Marly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

25.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.7 ‰

Dégradations

3.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mareil-Marly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

9

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mareil-Marly compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Mareil-Marly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mézières-sur-Seine3 826 hab.2 917 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareil-Marly ?

Le prix médian au m² à Mareil-Marly est de 4 518 € pour un appartement et 5 628 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mareil-Marly ?

Mareil-Marly compte 3 826 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mareillois).

Y a-t-il la fibre à Mareil-Marly ?

Oui, à Mareil-Marly 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mareil-Marly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mareil-Marly est de 25.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mareil-Marly est-elle une ville sûre ?

Mareil-Marly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mareil-Marly ?

Le revenu médian par foyer à Mareil-Marly est de 40 010 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.